Description T5 à Miramont de guyenne
À seulement quelques minutes du centre de Miramont-de-Guyenne, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et agréable.
Elle se compose d'un séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse exposée nord, ainsi que d'une cuisine moderne avec accès direct à l'espace piscine (exposition sud), idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
En prolongement de la cuisine moderne, une grande buanderie dessert directement le garage, parfaite pour déposer facilement les courses.
La maison propose trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau située en face.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et facile d'entretien d'environ 5 000 m², avec portail motorisé et allée arborée.
La piscine chauffée au sel est entourée d'une belle terrasse en travertin d'environ 100 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité.
Finalement, un chalet en bois complète l'ensemble, offrant un espace pour le matériel de piscine ainsi que du rangement.
A seulement quelques kilometres d'un lac, parfait pour de belles promenades, cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27418
Numéro de mandat : 27418
Plus d'information :
- Piscine
Précision localisation : école, commerces, aéroport, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 3 salles de bain
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 5000 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 75205AA2FD0D4A77
- Mise à jour 19/07/2026 à 01:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 350 €
Qualité de connexion internet à Miramont de guyenne (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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