Vente Maison 4 pièces 90 m² La balme de sillingy (74330)

Découvrez cette maison récente de 2022, offrant une vue dégagée sur un terrain de 1000 m2. Profitez de ses 3 chambres et d'un chauffage économique par pompe à chaleur dans un cadre calme.

L'AGENCE EVIDENCE HABITAT, est heureuse de vous proposer à la vente cette jolie maison récente/mitoyenne de 90 m2, avec 3 belles chambres, située à la-Balme-de-Sillingy.
SES ATOUTS :
- Construction récente 2022. (DPE B et A)
- Grand terrain de 1000 m2 (piscinable)
- Chauffage ulta performant/économique (pompe à chaleur)
- Jolie vue dégagée environnement champêtre/calme
- Proche du supermarché/bus
- Mitoyenneté non génante
Logement à consommation énergétique très optimale (Catégorie B), soit 73 KWh/m2 par an et de 02 kg CO2/m2 par an dans le cas précis de ce bien. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 462 € et 624 € au prix moyen des énergies (abonnements compris). Taxe foncière : 1144 €. Chauffage individuel au sol (pompe à chaleur).
Nous vous attendons nombreux pour des visites !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Statut du mandataire : co-gérant (sans détention de fonds) - Immatriculation No 811 796 275 - ANNECY

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 25000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Prix net vendeur : 500000 euros
Taxe foncière : 1144 euros