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Lovagny (74330) - Maison - 5 pièce(s) - Vente - Réf. 992786168390

Vente maison de prestige 5 pièces Lovagny (74330)

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Vente Maison Maison contemporaine 5 pièces Lovagny
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Vente Maison Maison contemporaine 5 pièces Lovagny
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8 photos disponibles 

Description T5 à Lovagny

Maison contemporaine 5 pièces
Découvrez cette maison individuelle à Lovagny, offrant un vaste terrain arboré de 1000 m² avec piscine et terrasse. Cette propriété lumineuse dispose d'une suite parentale et d'un grand garage.

Magnifique maison individuelle d'environ 122 m2 habitables composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé et un bureau ou chambre d'amis.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un espace bureau / bibliothèque.
Un passage couvert donne accès à un grand garage double.
Terrain arboré d'environ 1000m² avec une grande terrasse bois et piscine.
Aucun travaux à prévoir, sans vis à vis, calme complet et vue montagnes.

Honoraires de 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (817 300 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 218525JD

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 32600 %
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 218525JD
    • Mise à jour 24/06/2026 à 18:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 415 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 415 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lovagny (Haute-Savoie 74)

    18% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    36%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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