Vente Maison 6 pièces 101 m² Bois de nefles (97490)

Cette villa T5/6 de 163 m2 offre un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Avec 4 chambres et une varangue fermée, elle est idéale pour une famille. À proximité des écoles et transports, à découvrir rapidement.

Dans les hauts de Bois de Nèfles SAINTE CLOTILDE très belle villa T5/6 en très bon état de 163 m2 de surface utile (101 m2 habitable + varangue 29 m2 d'après plan + pièce annexe de 33m2) le tout sur un terrain de plus de 800 m2 dans un environnement très calme résidentiel sans immeuble à proximité .Quartier desservi par les bus ou vous pouvez prendre le téléphérique plus bas.Une école élémentaire est à proximité.les collèges et lycées sont plus bas au niveau de Moufia pratiques quand vous souhaitez déposer les enfants sur le trajet du travail. La maison se compose de 4 chambres avec placards dont une est utilisée comme arrière-cuisine/buanderie,un séjour/salle-à-manger,une cuisine américaine aménagée et équipée,un dégagement avec coin bureau,une salle de douche,un w.-c.,une très belle varangue fermée en baies vitrées alu + une pièce annexe de 33 m2.
Il vous faudra prévoir un changement de la fosse septique actuelle qui date de 2000.
Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 358 000 € frais d'agence à charge vendeur hors frais d'acquisition(enrgistrement,mutation,honoraires du ou des notaires.....).
Pour les autres renseignements ou demandes de visite : Éric GUILLEMAUT ou par e.g.@immoplusreunion.com

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : GUILLEMAUT Eric
Taxe foncière : 2220 euros