Vente maison de prestige 9 pièces 409 m² Croisilles (28210)

Propriété d'exception à Croisilles, cette maison raffinée allie charme historique et confort moderne. Ses 409 m² accueillent 5 chambres et une salle d'exposition. Le parc de 3 100 m² est un écrin de verdure idéal pour vos projets.

Offrez-vous un art de vivre rare au cœur de Croisilles avec cette somptueuse propriété de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin et offrant 409 m² de caractère sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m².

Située dans un secteur recherché, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son calme incomparable, propices à des projets personnels ou professionnels.

Lumineuse et raffinée, la maison propose :

- 9 pièces de réception et de vie, dont 5 chambres spacieuses

- Une pièce maîtresse : une salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, idéale pour des réceptions prestigieuses, une galerie d'exposition ou un atelier d'artiste

- Une dépendance de caractère, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou accueillir vos invités de manière indépendante

- Une superbe cave voûtée, lieu unique pour partager des moments de dégustation dans une atmosphère intime et authentique

Le parc, véritable écrin de verdure de 3 113 m², offre aux amoureux de la nature ou aux esprits créatifs un espace d'expression exceptionnel en centre-bourg.

Propriété en état irréprochable : rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité.

Caractéristiques complémentaires :

- Construction : 1883

- 1 salle de bain et 2 salles d'eau

- 3 WC

- Terrasse et/ou balcon

- Taxe foncière : 2 519 €

- DPE : E

- Parking à proximité

- Référence : JWRY0292

L'avis de l'expert :Que vous soyez artiste, famille ou porteur d'un projet hôtelier, ce bien d'exception est une page blanche chargée d'histoire, prête à accueillir vos envies les plus ambitieuses.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

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Agence Abriculteurs DIVERS HORIZONS – 12 Rue des Halles, 75001 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Grégory DUMANS

EI • RSAC CHARTRES 921 727 913

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui