Description T5 à Jard sur mer
À seulement 3 minutes à vélo de la plage du Goulet et des commerces, à proximité immédiate de Jard-sur-Mer, découvrez cette maison récente nichée au cœur d'un environnement privilégié, entre forêt et océan.
Située au calme d'une petite impasse, au sein d'un lotissement résidentiel récent entouré de nature, cette maison contemporaine de 2021, sous garantie décennale et conforme à la réglementation RT2012, offre un confort de vie exceptionnel et des prestations de grande qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une généreuse terrasse. Son architecture moderne, sublimée par un toit-terrasse, crée une atmosphère résolument actuelle et conviviale. La décoration soignée et raffinée permet de s'y projeter immédiatement.
Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE : B – GES : A), d'une isolation thermique et phonique de dernière génération (normes RT2012) et d'un poêle à granulés assurant une chaleur douce et économique, avec des dépenses annuelles de chauffage estimées à seulement 710 €.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de dressings intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes.
Un garage permet de stationner un grand véhicule, tandis qu'une seconde place de stationnement est disponible sur la parcelle.
Entre plage,forêt et commerces accessibles en quelques minutes, cette maison clé en main offre un cadre de vie rare sur le littoral vendéen.
Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel - Réf.959411
Nom du négociateur : BRAUNSTEFFER Aude
Prix net vendeur : 330000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 335 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340934768271
- Mise à jour 02/07/2026 à 04:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €
3 minQualité de connexion internet à Jard sur mer (Vendée 85)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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