Vente maison de prestige 8 pièces 235 m² Orleans (45100)

Découvrez une maison bourgeoise à St-Marceau, alliant harmonieusement caractère et modernité. Avec sa passerelle en verre, son jardin intime et sa piscine, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et chaleureux.

Orléans St Marceau, Elégante maison bourgeoise redistribuée avec une touche contemporaine parfaitement maîtrisée. Le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des éléments architecturaux modernes, une jolie passerelle suspendue en verre, véritable signature esthétique du lieu.

La maison s'organise autour d'un ravissant jardin, apportant lumière et intimité : chaleureuse, cosy et pleine de caractère. Une très jolie petite piscine , parfaitement intégrée à l'ensemble, a été distinguée comme l'une des plus remarquables, soulignant le soin apporté à chaque détail. Superficie sol 250 m², habitable 221 m². DPE D, Climatisation pieces de vie.

Au rez-de-chaussée, belle entrée: moulures et cimaises, une très grande cuisine conviviale, un bureau . Un vaste espace salon-salle à manger avec cheminée et résolument ouvert sur l'extérieur. La passerelle suspendue en verre, dominant le salon, crée une liaison graphique, un effet "waouh" immédiat. Elle relie deux autres espaces de vie avec légèreté et élégance, tout en offrant une perspective unique sur le volume de réception. Un parti pris architectural bourgeois et design qui confère à la maison une personnalité rare, des atmosphères différentes, un cadre de vie fluide et lumineux.

En étages, une jolie vue dégagée sur le parc. Au 1er étage: espace parental comprenant chambre, dressing, salle de bain et buanderie. Au deuxième étage: espace enfants et amis : trois chambres, une salle d'eau.

Jardin paysagé et arboré, un petit écrin de verdure, un espace zen et reposant :terrasse et piscine à l abris des regards. Garage. Grand parc à l'arrière de la maison, un environnement rare. Proche toutes commodités. Parfait état. Posez vos valises. Coup de cœur. Exclusivité. Photos sur demandes

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel - Réf.959820

Nom du négociateur : TILLAY Nathalie

Précision localisation : St-Marceau

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant