Vente Maison 5 pièces 95 m² Angers (49000)

Maison des années 80 à La Madeleine, offrant un séjour lumineux de 37 m² et un cadre de vie calme. Profitez de ses 3 chambres, d'un garage double et d'une terrasse de 10 m². Emplacement idéal à proximité des écoles et commerces.

ANGERS LA MADELEINE Découvrez cette charmante maison des années 80, située dans le secteur prisé de La Madeleine à Angers, offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 109 m², cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le bien dispose également d'un garage fermé double, d'une terrasse de 10 m² et d'un balcon. Située à seulement 2,9 km de la gare, avec un accès bus à 5 minutes et des écoles à proximité (École primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine, Collège privé La Madeleine, École primaire d'application Pierre Louis Lebas, École Supérieure d'Agricultures, École primaire privée Saint-Augustin, Collège Saint-Augustin, Institut des Métiers du Notariat, Institution Mongazon), cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier calme avec tous commerces à proximité. Prix de vente : 313 000 euros. Agence NESTENN Angers Centre à votre disposition pour organiser une visite. Référence F564 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 37
Surface terrain : 109
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : F564

Précision localisation : La Madeleine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 916 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours