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Saint-Méloir-des-Ondes (35350) - Maison - 2 pièce(s) - 27 m² - Vente - Réf. 992787966022
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Vente Maison 2 pièces 27 m² Saint meloir des ondes (35350)

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Vente Maison Maison en Duplex - Saint Meloir Des Ondes centre bourg Saint meloir des ondes Nouveau
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7 photos disponibles 

Description T2 à Saint meloir des ondes

Maison en Duplex - Saint Meloir Des Ondes centre bourg
Découvrez ce duplex T2 lumineux en plein c?ur de Saint Méloir des Ondes. Rénové avec soin, il offre une agréable pièce de vie et une chambre chaleureuse. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

Votre agence NESTENN vous invite à découvrir cette petite maison T2 en duplex en plein coeur du centre bourg et des commodités offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau moderne avec WC ainsi qu'un espace dédié à la machine à laver complètent ce niveau. A l'étage, une chambre confortable et lumineuse vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et cosy. Rénové, ce duplex constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7685

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Ille-et-Vilaine (35)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 27m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu 39186787_7685
    • Mise à jour 19/06/2026 à 07:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    283 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    283 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Saint meloir des ondes (Ille-et-Vilaine 35)

    90% Télétravail optimal

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    L'annonceur professionnel

    NESTENN ST MALO - ST SERVAN

    Agence immobilière à Saint-Malo (35400)

    Opinion System

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    259 Avis

    NESTENN ST MALO - ST SERVAN

    Qualité RDV

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    Besoins

    93%

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    94%

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    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/2476

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    NESTENN ST MALO - ST SERVAN - Saint-Malo
       
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    NESTENN ST MALO - ST SERVAN - Saint-Malo

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