Vente Maison 6 pièces 170 m² Pleurtuit (35730)

Maison familiale de 170 m² avec un logement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : revenu locatif, accueil d'amis ou espace de travail à domicile. Terrain arboré de 3 000 m² pour profiter pleinement de la vie à proximité de la mer.

iad France - Michaël Beyris vous propose: Maison familiale de 170 m² avec logement indépendant et plus de 3 000 m² de terrain

À seulement quelques minutes de Dinard et des plages de la Côte d'Émeraude, découvrez une propriété aux multiples possibilités, où confort de vie et potentiel de revenus se conjuguent parfaitement.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison d'environ 170 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain arboré de plus de 3 000 m² offrant espace, intimité et liberté.

Son véritable point fort ? Un logement indépendant avec entrée privative et chambre, déjà exploité ponctuellement, qui ouvre la porte à de nombreux projets :

revenu locatif saisonnier ou annuel
accueil de la famille et des amis en toute indépendance
activité professionnelle à domicile
logement pour un adolescent, un parent ou un proche

La maison principale a été pensée pour une vie familiale confortable :

• Belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin
• 3 chambres dont une au rez-de-chaussée pour une véritable vie de plain-pied
• Salle de bain au rez-de-chaussée
• Salle d'eau récente à l'étage
• Pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal toute l'année
• Huisseries aluminium double vitrage

À l'extérieur, le vaste terrain paysager invite à tous les projets : jardin familial, espace détente, piscine, potager ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre de vie préservé aux portes de la mer.

Une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie offrant de l'espace, de l'autonomie et un véritable potentiel patrimonial.

Un bien capable de s'adapter à votre vie aujourd'hui... et à vos projets de demain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Superficie terrain : 3135
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non