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Denée (49190) - Maison - 6 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992787966068

Vente Maison 6 pièces 142 m² Denee (49190)

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Vente Maison Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et grand terrain Denee Nouveau
Vente Maison Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et grand terrain Denee
Vente Maison Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et grand terrain Denee
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Vente Maison Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et grand terrain Denee
Vente Maison Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et grand terrain Denee
12 photos disponibles 

Description T6 à Denee

Maison familiale 5 chambres avec sous-sol complet et grand terrain
Maison spacieuse de 142 m² avec 5 chambres, idéale pour une famille. Sous-sol complet et grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités. Profitez d'un terrain de 1 400 m² dans un environnement agréable, proche des commodités.

Située dans un environnement agréable à Denée, cette maison de 142 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir toute la famille. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres réparties sur différents niveaux. Implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m², elle dispose également d'une véranda, d'un grenier aménageable et d'un sous-sol complet comprenant garage, ateliers, cave et lingerie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison très bien entretenue, équipée de fenêtres PVC double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant de la fibre optique. Les atouts : 142 m² habitables 5 chambres Terrain de 1 400 m² Véranda Grenier aménageable Sous-sol complet avec double garage Fibre optique Proche des commodités Prix : 290 125 euros FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Justin Patru au O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 31.04
Surface terrain : 1400
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8559

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1031 euros
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 142m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1400 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59506750_JP8559
    • Mise à jour 19/06/2026 à 07:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    234 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    234 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Denee (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    290 125 €
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    VIVRE ICI Angers - Cabinet Tréhard

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