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Saint-Jean-de-Monts (85160) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992787966228
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Saint jean de monts (85160)

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Description T4 à Saint jean de monts

Propriété "L'orée des bois"
Maison rénovée avec goût à Saint Jean de Monts, offrant un espace de vie lumineux, deux chambres et un terrain clos sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité du centre, de la forêt et de la plage.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Située dans une rue à sens unique du centre-ville, "L'orée des bois" est la maison qu'il vous faut ! Construite fin des années 50, cette maison a été entièrement rénovée dernièrement et se compose d'une entrée ouvrant directement dans un salon/salle à manger avec poutre apparente, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et deux belles chambres sur parquet d'origine. Au niveau inférieur, une troisième pièce chauffée pouvant faire office de chambre et/ou bureau ainsi qu'une cave idéale pour du stockage. Attenant à la maison, un garage traversant. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 284 m² complètement clos ! Les plus : puits, menuiseries en double vitrage, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la forêt et de la plage Réf.11280 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail à (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 284
Année de construction : 1957
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 11280

Précision localisation : L'orée des bois

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 299000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 284 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 14434563_11280
    • Mise à jour 20/06/2026 à 08:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    242 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    242 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint jean de monts (Vendée 85)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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