Vente Maison 4 pièces 122 m² Saint jean de monts (85160)

Cette maison de vacances typique des années 50, à 300 mètres de la plage, se distingue par sa vaste véranda et sa dépendance aménageable, offrant un potentiel d'investissement locatif dans un cadre recherché.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS A seulement 300 mètres de la plage, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de vacances, typique du bord de mer des années 50, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'océan et à proximité immédiate de toutes les activités de la station : rue piétonne animée, forêt domaniale, golf, centre de thalassothérapie, école de voile, pistes cyclables et commerces. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, de trois chambres, dont une de plus de 23 m², et d'une vaste véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire en toute saison. Au sous-sol, une cave. A l'extérieur, une dépendance indépendante comprenant une pièce, une salle d'eau et une buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace 'invités', bureau, atelier, location saisonnière...). Un WC extérieur, un atelier et un préau viennent compléter cet ensemble. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 500 m², cette propriété offre un cadre idéal pour profiter des vacances en famille ou envisager un projet d'investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Jean-de-Monts. Réf.11246 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 508
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Numéro de mandat : 11246

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1645 euros