Description T4 à Saint-philbert-de-grand-lieu
iad France - Fanny Averty vous propose: NOUVEAUTÉ – SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – BOURG – PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE
Idéalement située dans un quartier familial, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette maison de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour ouvrant sur une véranda conviviale. Une première chambre complète cet espace de vie.
L'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant avec son espace de stockage vient compléter les prestations de cette maison.
À l'extérieur, un jardin clos avec espace pelouse et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Construite en 1972, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'une pompe à chaleur en 2021 et isolation des combles. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Fonctionnelle et de plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et confortable tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche de modernité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 384
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Idéalement située dans un quartier familial, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, découvrez cette maison de plain-pied.
Elle se compose d'une entrée indépendante desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour ouvrant sur une véranda conviviale. Une première chambre complète cet espace de vie.
L'espace nuit propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant avec son espace de stockage vient compléter les prestations de cette maison.
À l'extérieur, un jardin clos avec espace pelouse et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Construite en 1972, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'une pompe à chaleur en 2021 et isolation des combles. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Fonctionnelle et de plain-pied, elle offre un cadre de vie pratique et confortable tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche de modernité.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 384
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 94m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 384 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2045523
- Mise à jour 19/06/2026 à 11:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 450 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-philbert-de-grand-lieu (Loire-Atlantique 44)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
iad France
Fanny Averty
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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