Vente Maison 5 pièces 140 m² Jonquières-saint-vincent (30300)

iad France - Coralie Audigier vous propose: En plein cOEur du village de Jonquières-Saint-Vincent, cette élégante maison en pierre de 140 m² incarne tout le charme des demeures anciennes sublimées par une rénovation soignée. L'atmosphère chaleureuse et cosy séduit par l'authenticité des matériaux, la douceur des volumes et le caractère unique des pièces mansardées, qui apportent une touche d'intimité et d'élégance. Le rez-de-chaussée offre un vaste garage pour deux véhicules avec un généreux espace de rangement. À l'étage, la pièce de vie magnifiée par une superbe charpente apparente, crée un véritable cocon où se mêlent confort et raffinement. La cuisine américaine aménagée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, complétée par une arrière cuisine et un second salon permettant de recréer aisément une terrasse extérieure, idéale pour profiter d'un espace de détente privilégié. Trois chambres pleines de charme, dont certaines mansardées, deux salles d'eau élégantes et des toilettes indépendantes composent la partie nuit. Parfaitement entretenue, cette maison en pierre offre un cachet rare en centre village, à deux pas des commerces et des services. Un bien alliant authenticité, confort et douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Audigier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 169
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros