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Gérardmer (88400) - Maison - 4 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992787974895
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Vente Maison 4 pièces 44 m² Gerardmer (88400)

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Vente Maison Chalet - sur les hauteurs Gerardmer Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Chalet - sur les hauteurs Gerardmer
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Vente Maison Chalet - sur les hauteurs Gerardmer
Vente Maison Chalet - sur les hauteurs Gerardmer
12 photos disponibles 

Description T4 à Gerardmer

Chalet - sur les hauteurs
Ce chalet sur les hauteurs de Gérardmer vous garantit calme et intimité, grâce à son accès par un escalier de 105 marches. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse avec vue dégagée.

Immo des Vallées vous propose en exclusivité ce charmant chalet situé sur les hauteurs, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine et une seconde chambre,. L'accès au chalet se fait par un escalier de 105 marches, garantissant calme et intimité. En contrebas de la propriété, vous bénéficierez également d'un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 960
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 4595

* Visite virtuelle : https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/34iqp4/frame/nocdv/ac3


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.11 %
Prix net vendeur : 235000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 499 euros
Lieu : Vosges (88)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 44m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 960 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60456971_13046
    • Mise à jour 21/07/2026 à 15:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    336 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    336 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gerardmer (Vosges 88)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Immo des Vallées

    Agence immobilière à Vagney (88120)

    Immo des Vallées - Vagney
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    247 000 €
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    Immo des Vallées - Vagney

    Immo des Vallées

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