Vente Maison 7 pièces 155 m² Langueux (22360)

Cette maison des Grèves de Langueux offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité de la mer. Avec son terrain arboré de 850 m² et ses 155 m² habitable, elle saura séduire les amateurs de nature et de confort.

COUP DE COEUR AUX GREVES DE LANGUEUX Découvrez cette charmante maison nichée dans le secteur prisé des Grèves de Langueux, à deux pas de la baie de Saint-Brieuc ! Vous apprécierez l'authenticité de cette bâtisse en pierres à laquelle se marie parfaitement une extension réalisée au milieu des années 90, pour un volume habitable total de 155 m². Cette propriété se démarque par son spacieux terrain d'environ 850 m², arboré et sans vis-à-vis, en plus d'être très bien exposé. Idéal pour profiter de belles journées ensoleillées à l'écoute de la nature environnante. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour-cuisine avec accès sur la terrasse, d'un grand salon de 40 m² prolongé par une véranda lumineuse, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un cellier avec espace grenier au-dessus. Au premier étage, un large palier vous permettra d'accueillir un bureau ou une chambre d'amis, et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un cadre de vie entre tranquillité et proximité de la mer, ne manquez pas cette perle rare qui vous attend ! (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.46
Surface terrain : 849
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 16292

Précision localisation : GREVES DE LANGUEUX

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.08 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1723 euros