Description T7 à Rillieux la pape
À découvrir sans tarder - Maison d'exception sur la colline de Crépieux !
Située dans le quartier très prisé de Crépieux, à Rillieux-la-Pape, cette magnifique maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations rares.
À l'extérieur, laissez-vous transporter par une exceptionnelle terrasse de 80 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec une vue imprenable sur Lyon. Un jardin décoratif complète ce cadre agréable et soigné.
Côté confort, la maison est également équipée de la climatisation, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire.
Les + qui font la différence :
- Quartier recherché et très coté.
- Vue panoramique exceptionnelle.
- Accès rapide et facile à Lyon.
- Volumes généreux et belle luminosité.
- Grande terrasse avec vue dégagée.
- Climatisation pour plus de confort.
En résumé :
Grande maison familiale sur la colline de Crépieux, sur 3 niveaux :
- Premier niveau : buanderie, local technique, garage 2 véhicules + rangements, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.
- Second niveau : salon, salle à manger, cuisine, WC et suite parentale tout confort, balcon et terrasse avec vue dégagée sur Lyon.
- Troisième niveau : aménagement des combles avec 2 chambres et undégagement sous les toits.
Terrain arboré avec une grande terrasse de près de 80 m².
Une maison rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie.
Coup de cœur assuré, contactez-nous pour organiser une visite !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 476 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 880 €
Montant maximum : 2 610 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 140m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 550 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caicd_12
- Mise à jour 19/06/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 245 €
3 minQualité de connexion internet à Rillieux la pape (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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