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Gallargues-le-Montueux (30660) - Maison - 2 pièce(s) - 35 m² - Vente - Réf. 992787988580
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Vente Maison 2 pièces 35 m² Gallargues le montueux (30660)

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Vente Maison Maison Gallargues le montueux
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Vente Maison Maison Gallargues le montueux
Vente Maison Maison Gallargues le montueux
11 photos disponibles 

Description T2 à Gallargues le montueux

Maison
Cette maison T2 en duplex rénovée offre un séjour lumineux avec cuisine équipée et une agréable terrasse. Parfaite pour des séjours en famille ou comme investissement, elle peut accueillir jusqu'à 6 personnes. À visiter sans tarder.

OPUS IMMO vous présente cette maison T2 en duplex située au sein de la résidence de vacances Les Jases de Camargue.

D'une surface d'environ 35 m², cette maison bénéficie également d'une agréable terrasse permettant de profiter des extérieurs.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement rénovée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec lit double ainsi qu'un espace nuit complémentaire équipé d'un lit superposé.
Un canapé-lit dans le séjour permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages au total.

La maison a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation récents, notamment la cuisine et les équipements de confort.
Sa configuration permet aussi bien une utilisation en résidence secondaire qu'un projet d'investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yoan Capdevielle
- OPUS IMMO au O97

Numéro de mandat : SNM_200

Plus d'information :

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 35m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 345567305
    • Mise à jour 19/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gallargues le montueux (Gard 30)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    OPUS IMMO

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

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