Vente Maison 5 pièces 167 m² Octeville sur mer (76930)

Maison d?architecte au c?ur d'Octeville sur Mer, offrant un cadre de vie paisible sur 1 600 m². Séjour-salon lumineux de 50 m², 4 chambres, sous-sol et garage double. Un cadre verdoyant à proximité des commodités et du Havre.

Située en Seine-Maritime, entre terre et mer et à seulement 10 minutes du Havre, cette maison d'architecte vous séduira par son environnement privilégié au cœur d'une commune recherchée, offrant pôle de santé, commerces, écoles et transports en commun.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 1 600 m², cette propriété propose un cadre de vie verdoyant, idéal pour les amateurs d'espace et de nature.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon de 50 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud se prolongeant sur le jardin.

Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit avec une chambre et sa salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, trois belles chambres lumineuses complètent l'ensemble : l'une dispose de sa salle de bains privative, tandis qu'une autre se distingue par une impressionnante baie vitrée XXL avec une vue plongeante sur le jardin.
A noter, de nombreux espaces de rangement indispensables dans une maison familiale.
Côté prestations, la maison bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que d'un garage double, offrant de multiples possibilités de stockage et de stationnement.
Enfin, un atout supplémentaire non négligeable : des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1500 €, apportant confort économique et démarche écologique.
Une propriété alliant volumes généreux, luminosité et cadre de vie exceptionnel à proximité du Havre.

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- L'immobilier Actif , Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC 842.019.044 Caen.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
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Honoraires : 3,46 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 434 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 35239

Plus d'information :

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Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.46 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros