Vente maison de prestige 6 pièces 150 m² Mauguio (34130)

Mauguio quartiers École Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'école Louise Michel et des infrastructures sportives de Mauguio, cette superbe villa de 150 m² habitables sur un terrain arboré de 400 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 70 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un vaste salon-séjour convivial ouvert sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez :
? Une chambre de 16 m² avec dressing
? Deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés
? Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec une superbe piscine chauffée de 7 x 3 mètres, idéale pour les beaux jours.

? Prestations :
? Climatisation gainable
? Poêle à granulés
? Volets roulants électriques
? Baies vitrées à galandage
? Store électrique
? Forage
? Piscine chauffée 7 x 3 m
? Alarme
? Portail électrique

Les atouts de Mauguio :
Le calme absolu à côté de la ville
À seulement 10 minutes des plages
? Proximité immédiate de l'aéroport Montpellier Méditerranée
À quelques minutes de la gare TGV Montpellier Sud de France
Accès rapide à l'autoroute A9
Centre de Montpellier à seulement 15 minutes
Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement privilégié.



- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 685000 euros*

- *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 2.23%

- *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :15000 €

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034

- Annonce rédigée par un agent commercial


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 2053

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.23 %
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON