Vente Maison 4 pièces 86 m² Pontault-combault (77340)

Marie CLEMENT vous propose : EXLUSIVITE QUARTIER VILLAGE ANGLAIS Magnifique maison de 86 m² habitable mitoyenne d'un côté (par le garage) sur une parcelle de 480 m² environ, AUCUN TRAVAUX, dans une impasse au calme.

Elle comprend au RDC un sas d'entrée, un double séjour traversant de 33 m² environ avec accès à un magnifique jardin de 480 m2 sans vis à vis avec une agréable terrasse exposée OUEST, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, placard et wc. Un accès direct au garage de 27 m² environ avec sa porte motorisée, un coin buanderie.

Demi-palier, deux chambres avec dressing, une salle d'eau.

Demi-palier, une mezzanine très lumineuse avec espace de rangements, une chambre à coucher avec rangements.

Proche des écoles maternelle et élémentaire (5mn à pied), des commerces boulangerie, pharmacie, boucherie, poissonnerie, coiffeur, pizzeria, centre médical. Arrêt de bus à 3mn à pied - ligne 209 desservant la gare d'Emerainville Pontault Combault en 15 mn et gare de Villiers sur Marne en 20 mn.
Les +++
- Isolation faite par l'intérieur
- Tableau électrique aux normes
- Doubles vitrages PVC
- Volets roulants électriques

Cette maison n'attend plus que vous !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Surface terrain : 480 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 831
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON