Vente Maison 3 pièces 80 m² Romorantin lanthenay (41200)

41200 - Romorantin Lanthenay - Maison 80m² - 2 chambres - Sous-sol - Terrain 1890m².

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A proximité du centre-ville et des écoles, découvrez cette charmante maison soigneusement entretenue.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

De nombreux travaux récents ont été réalisés avec soin, apportant confort et qualité de vie : chaudière gaz, menuiseries PVC, isolation et salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un garage, un atelier et une buanderie, ainsi que d'un abri de jardin.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable.

Une maison chaleureuse à découvrir sans tarder.

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Budget : 157 500 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, ou par courriel à

150 000 euros + 5% d'honoraires (7500 euros)

DPE d GES d

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1390 à1930 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : EUSTACHE Florian

Prix net vendeur : 150000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui