Vente Maison 5 pièces 135 m² Villiers (36290)

Maison bien située avec un cadre extérieur soigné de 1 320 m² et une terrasse accueillante. À l'intérieur, un spacieux salon de 40 m² et une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette agréable maison, offrant de beaux volumes et un environnement extérieur particulièrement soigné et fleuri.. Située à 25 km de Loches, dans une petite commune agréable et dynamique, vous profiterez des commodités essentielles à proximité : école, commerces de proximité, services, vie associative et environnement calme. Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine, un spacieux salon lumineux d'environ 40 m², une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à un grenier aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets (suite parentale, bureau, espace loisirs?). Un WC complète également cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 320 m², agréable, verdoyant et très fleuri. Une grande terrasse pleine de charme vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette propriété dispose également de nombreux atouts et dépendances : - Un garage accessible directement depuis la rue - Un grand atelier - Un cabanon de jardin pour le rangement - Un abri bois - Un abri voiture extérieur - Un grand portail permettant l'accès à plusieurs places de stationnement - Une entrée spacieuse pouvant accueillir différents types de véhicules (camping-car, utilitaires, plusieurs voitures, etc.) - Un local annexe situé à l'avant de la maison Côté équipements et confort : Toiture en excellent état Menuiseries PVC/bois double vitrage sur l'ensemble de la maison Pompe à chaleur Adoucisseur d'eau installé en 2022 Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. A visiter sans tarder ! (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1320
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6636

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.91 %
Prix net vendeur : 170000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 626 euros