Vente Maison 8 pièces 160 m² Charnizay (37290)

A la campagne , corps de ferme sur 2 ha 32 environ comprenant :

- une longère de 160 m² ,cuisine séjour ,couloir desservant 3 grandes chambres , salle de bain ,WC , bureau , attenant arrière cuisine ,chaufferie, chauffage au sol .

- 2 -ème maison de 33 m² comprenant : cuisine séjour , chambre, salle d'eau ,WC.

- bâtiment de 130 m² ( réservé actuellement à la volaille )

- Atelier de 66 m²

-ancienne laiterie 75 m²

- appentis de 134 m²

-double garage de 53.28 m²

-chenil de 33 m²

- une étable de 53.28 m²

- étable avec un silo à grain de 53.41 m²

-local avec une chambre froide en état de marche de 27.41 m²

Le tout sur un jolie terrain de 2 ha environ ,en partie clos ,jardin avec serre, verger , FORAGE , mare à canard.

AVANTAGE

- TERRAIN ATTENANT de 2 ha 32

- nombreuses dépendances

-forage alimentant le jardin et les dépendances

- cour goudronné

-bien idéal s'adaptant à tout projet

Photos supplémentaires possible des dépendances sur demande et de l'intérieur de la 2 ème maison.

PRIX vente en BAISSE : 260000 euros honoraire charge vendeur

DPE E G E

Cout estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous laresponsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 443802. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GUIGNANDON Loïc

Honoraires à la charge du Vendeur