Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint-léger-les-vignes (44710)

Maison récente de 2017 avec pièce de vie lumineuse et poêle à pellets. Profitez d'une cuisine aménagée et d'un jardin clos exposé sud. Idéalement située près de Bouaye, cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir.

iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison récente de 2017 (encore sous decennale) proche de Bouaye

Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec un poêle à pellets qui apporte confort et chaleur. Une cuisine aménagée avec son ilot pour plus de convivialité et un accès direct à la terrasse orientée sud.

Un dégagement dessert un cellier/buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant.
A l'étage, un palier distribue trois grandes chambres (d'environ 11.2 m², 111.15 m² et 10.20m²) et une grande salle de bain avec douche et baignoire, meuble double vasques et WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin clos exposé sud disposant d'un cabanon de 9m² idéal pour du stockage.
Place de stationnement sur la parcelle.

Maison équipé de la fibre, d'un ballon thermodynamique, poêle à pellets, tout à l'égoût et VMC.

A proximité de Bouaye , à moins de 5 minutes du centre de Bouaye, des écoles, collèges et lycée, des commerces et commodités, transports à 50 mètres (ligne 98 et car scolaire), accès rapide à la 4 voies et à 25 minutes des plages

Venez visiter sans tarder , aucun travaux à prévoir !
Inter agence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 137
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non