Vente Maison 4 pièces 106 m² Montreuil juigne (49460)

Maison familiale moderne à Montreuil-Juigné, prête à vivre avec 3 chambres et un espace de vie de plain-pied. Profitez de la tranquillité d'un environnement calme, tout en ayant écoles et commerces à proximité. Une visite s'impose.

Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et vie pratique ? Cette charmante maison est la réponse idéale pour installer votre famille. Entièrement prête à vivre, elle vous permet de poser vos valises en toute sérénité dès le premier jour. La distribution intérieure a été pensée pour offrir un confort maximal et une excellente fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très recherchée, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec deux chambres , une seconde salle de bain et un autre WC, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien pour abriter votre véhicule ou optimiser votre stockage. Idéalement située sur la commune prisée et calme de Montreuil-Juigné, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Les écoles, le collège, l'arrêt de bus et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Côté loisirs, les amoureux de nature seront comblés par la proximité des espaces verts, des pistes cyclables et des magnifiques bords de l'eau, parfaits pour les balades dominicales. Une opportunité rare sur le secteur qui n'attend plus que vos meubles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vous laisser séduire ! ref : 37726 DPE : C (89) / GES : C (11) Prix : 327 900 euros HAI* Honoraires à la charge acquéreurs * (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Excellent
Surface terrain : 310
Année de construction : 2017
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui

Précision localisation : EXTERIEUR OUEST

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1733 euros