Vente Maison 4 pièces 70 m² Saint aubin sur mer (14750)

À deux pas de la mer, cette adorable maison de 70 m² allie confort et charme. Profitez d'une cour ensoleillée et de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Un véritable cocon pour des vacances réussies ou un investissement locatif.

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette charmante maison à 80 pas de la mer à Saint-Aubin-sur-Mer A seulement 80 pas de la plage, découvrez cette adorable maison de 70 m², idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Dès les premiers instants, le charme opère : une maison chaleureuse, facile à vivre, où chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la douceur du littoral. Son atout coup de coeur : une cour exposée Ouest, parfaite pour savourer les fins de journée et admirer les couchers de soleil après une journée à la plage. Les points forts : Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) Maison fonctionnelle et agréable Extérieur intime et ensoleillé Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial, une cuisine ainsi qu'une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant un espace nuit confortable pour accueillir famille et amis. Un véritable cocon en bord de mer, parfait pour se ressourcer, profiter des vacances ou réaliser un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Nicolas Le Duc Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Surface terrain : 89
Année de construction : 1890
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1335

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RPe7ticW64n

Précision localisation : 03 - CAEN Nord

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 309709 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros