Vente Maison 4 pièces Lambersart (59130)

Emplacement privilégié dans le quartier du Canon d'Or, cette maison semi-individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Profitez d'un jardin et d'un accès facile aux commodités.

Lambersart ? Avenue du maréchal LECLERC - Belle négociation à prévoir ! Implantée sur l'une des adresses les plus recherchées du secteur, cette maison semi-individuelle profite d'un emplacement privilégié, au coeur du très convoité quartier du Canon d'Or. Ses beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, elle saura répondre à différents projets : résidence familiale, installation d'une activité professionnelle ou investissement à fort potentiel grâce à sa situation stratégique. L'habitation se distribue comme suit : Une entrée avec accès direct au garage. Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine indépendante simple avec espace repas, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, trois chambres accompagnées d'un grenier facilement aménageable selon vos besoins. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin situé à l'avant et sur les côtés de la maison. Des travaux de modernisation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'environnement est idéal, avec un accès immédiat aux écoles, commerces, axes routiers principaux et transports. ? Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 26.65
Année de construction : 1965
Numéro de mandat : 119779

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.43 %
Prix net vendeur : 350000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1600 euros