Vente Maison 8 pièces 194 m² La garnache (85710)

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique à LA GARNACHE, offrant un cadre calme et charmant. Avec 5 chambres et de nombreuses dépendances, c'est l'opportunité idéale pour créer un projet unique et sur mesure.

Découvrez avec l'agence LaForêt Saint Gilles Croix de Vie, le potentiel exceptionnel de ce corps de ferme authentique, idéal pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets ambitieux. Implantée dans un environnement calme et plein de charme, cette propriété se compose d'une habitation principale comprenant cinq chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une cuisine indépendante, ainsi qu'une cave et un étage supplémentaire offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage spacieux de 50 m² vient compléter cet ensemble. A l'extérieur, le bien se distingue par ses nombreuses dépendances, laissant libre cours à votre imagination : deux bâtiments annexes, une vaste grange en pierre de 320 m², ainsi qu'un gîte indépendant de 44 m² à rénover. L'ensemble constitue une opportunité rare pour développer une activité professionnelle, agricole, touristique ou simplement créer un lieu de vie unique. Tous les bâtiments sont entièrement à rénover, offrant ainsi une page blanche pour concevoir un projet sur mesure, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un point fort supplémentaire, possibilité d'acquérir 6000 mètres carrés avec une dépendance. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans ou amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un projet d'exception. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 2541
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 1175



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.05 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC