Vente Maison 7 pièces 202 m² Challans (85300)

Découvrez cette villa de 2004, offrant un vaste espace de vie lumineux de 202 m2. Proche des commodités, elle allie confort familial et tranquillité, avec un jardin sécurisé et plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours.

Maison Familiale d'Exception 202 m2 Proche Centre de Challans

À la recherche d'espace, de confort et de proximité ? Découvrez cette magnifique villa de 2004, offrant des prestations de qualité et une surface habitable rare de 202 m2, le tout sur une parcelle de 839 m2 entièrement close.
Un emplacement stratégique
Située à seulement quelques minutes du cœur de Challans (3ème ville de Vendée), vous profitez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, gare et centre hospitalier. Le parfait compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine dynamique, tout en étant à proximité de la forêt et de ses nombreux sentiers.
Des volumes généreux et fonctionnels
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement pensé pour la vie de famille :

Espaces de vie : Un hall d'entrée accueillant avec salon d'accueil, suivi d'un salon cathédrale lumineux de 55 m2.
Cuisine : Une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse idéale pour les amateurs de gastronomie.
Espace Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète (avec salle d'eau, salle de bains et dressing privatif).
Côté Pratique : Un bureau idéal pour le télétravail, une lingerie, une seconde salle de bains avec WC et des WC indépendants.

Extérieurs et annexes
Le jardin, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose de deux terrasses pour profiter des beaux jours selon l'exposition souhaitée.

Stationnement : Un carport et plusieurs places de parking privatives complètent l'ensemble.

Coup de coeur assuré !

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Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.92 %
Prix net vendeur : 535000 euros

Nom du négociateur : Patrick DUMOLEYN