Description T7 à Eymet
Charmante maison de village en pierre avec jardin, située à seulement quelques minutes de la bastide d'Eymet et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport.
À pied, profitez de l'épicerie, du bar-restaurant, du salon de thé et de l'école primaire accessibles en quelques minutes seulement.
Cette maison des années 1800 offre de beaux volumes et une organisation idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet locatif.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, un salon avec insert à bois ainsi qu'un séjour de 33 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salle à manger familiale, second salon ou espace de réception.
Le salon s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, une grande mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une pièce de stockage supplémentaire.
La maison bénéficie du double vitrage, du chauffage central et du raccordement au tout-à-l'égout.
À proximité immédiate, découvrez le Touron, un lieu emblématique du village avec son ancien lavoir, sa source naturelle et sa grotte nichée dans la roche.
Grâce à ses 4 chambres, sa proximité avec Eymet et Bergerac ainsi que son environnement privilégié, cette propriété présente également un beau potentiel pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière.
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27658
Numéro de mandat : 27658
Précision localisation : centre ville, école, commerces, aéroport, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 185m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Extérieur Surface terrain : 300 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu CCABCFCBDFF446EF
- Mise à jour 22/06/2026 à 07:43
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 500 €
Qualité de connexion internet à Eymet (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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