Vente Maison 2 pièces 28 m² Port leucate (11370)

Coup de coeur à deux pas de la mer Méditerranée !

Découvrez cette charmante maison de 25m2 loi carrez idéale pour profiter pleinement du littoral. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une agréable pièces de vie avec cuisine équipée et espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes.

A l'étage, une mezzanine agrandit l'espace nuit, offrant un coin cosy avec placard de rangement. L'escalier fonctionnel relie parfaitement les deux niveaux.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale avec barbecue et espace de rangement, parfaite pour vos moments ensoleillés.

Emplacement recherché, à quelques pas de la plage.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 328772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046.

Prix du bien : 128 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 832

Charges prévisionnelles annuelles : 552,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Score DPE : 82 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AURELIE COUGNON

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 832
Montant moyen des Charges annuelles : 552 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant