Vente Maison 3 pièces 66 m² Prades le lez (34730)

Opportunité rare : T3 duplex avec jardin et double garage dans une résidence sécurisée avec piscine. Séjour lumineux, climatisation, et proche des commodités. À visiter rapidement.

RARE – T3 DUPLEX + JARDIN + DOUBLE GARAGE + PISCINE

Libre immédiatement – bien vendu vide

Dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, découvrez ce T3 duplex de 68 m² avec 37,5 m² d'extérieur.

Le gros + : double garage fermé en sous-sol

Stationnez 2 véhicules en toute sécurité (rare sur le secteur)

Les atouts

Séjour lumineux ouvert sur terrasse + jardin

2 chambres

Cuisine séparée équipée

Climatisation haut et bas

2 WC + salle de bains

Emplacement pratique au quotidien

Intermarché à quelques minutes à pied

Écoles à proximité

Accès Montpellier en ~15 min

Résidence fermée avec piscine

Taxe foncière 1684€ et 350 €/ trimestre de charges de co pro

À visiter rapidement – bien rare sur le secteur Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel - Réf.960338

Nom du négociateur : GLEYZE Marion

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 200
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant