Vente Maison 6 pièces 96 m² Montaigu vendee (85600)

Maison familiale au beau potentiel avec 4 chambres, sous-sol complet et combles aménageables. Idéalement située près du centre de la Guyonnière et de la gare, cette maison en pierre attend vos idées de rénovation.

Nouvelle Exclusivité ! L'ADRESSE Montaigu vous présente une maison en pierre des années 60 et sa grande dépendance, à deux pas du centre de la Guyonnière, proche de la gare de Montaigu et des axes vers La Roche/Yon et Nantes.  La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine, le tout pouvant être remanié pour créer une grande pièce de vie de 40m2 environ. La partie nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne, une salle d'eau et un WC.  Sous-sol complet avec un garage, chaufferie, lingerie, cave et 2 pièces de plus de 15m2.  Combles aménageables pour créer 2 chambres supplémentaires (déjà isolés sous rampant). Dépendance supplémentaire de 48m2. Le tout est raccordé à un puits et à l'eau de la ville.  Jardin avec potager et éventuellement piscinable. Beau potentiel pour une maison familiale ! Pour toute information, contactez Adeline ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 31.5
Surface terrain : 694
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Simple
Numéro de mandat : 2300

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros