Description T7 à Saint hilaire de clisson
maison ancienne sous bail
Cette maison authentique de 130 m2 à Saint Hilaire De Clisson propose un grenier aménageable avec somptueuses charpentes, idéal pour créer locatifs. Actuellement louée avec bail jusqu'au 31 juillet 2027.
A 5 minutes de la gare de Clisson, seulement 38 minutes de Nantes,
nichée à 1 petit km de St Hilaire de Clisson cette maison ravira les chercheurs d'authentique.
Le rez de chaussée (130 m2)est resté simple avec sa cuisine son salon sa salle de bains et les 2 chambres.
D'autres pièces type débarras sont suffisamment grandes pour faire d'autres chambres .
L'originalité est au grenier. Un escalier de pierre désert 3 beaux espaces (34 - 43 -31 m2).
Chacune de ses pièces possèdent de somptueuses charpentes.
On peut facilement imaginer creer 2 locatifs de 50 m2 qu'à l étage
Il y a un garage attenant à la maison ainsi qu'un autre à l extérieur.
La nature des alentours se décline dans des vallonnements magnifiques.
IMPORTANT
cette maison est actuellement louée .
PS Bail jusqu au 31 juillet 2027
possibilité d acquérir le bien avec le locataire déjà en place
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe TESSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 844 922 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 605319 )
Nom du négociateur : TESSON Philippe
Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
A 5 minutes de la gare de Clisson, seulement 38 minutes de Nantes,
nichée à 1 petit km de St Hilaire de Clisson cette maison ravira les chercheurs d'authentique.
Le rez de chaussée (130 m2)est resté simple avec sa cuisine son salon sa salle de bains et les 2 chambres.
D'autres pièces type débarras sont suffisamment grandes pour faire d'autres chambres .
L'originalité est au grenier. Un escalier de pierre désert 3 beaux espaces (34 - 43 -31 m2).
Chacune de ses pièces possèdent de somptueuses charpentes.
On peut facilement imaginer creer 2 locatifs de 50 m2 qu'à l étage
Il y a un garage attenant à la maison ainsi qu'un autre à l extérieur.
La nature des alentours se décline dans des vallonnements magnifiques.
IMPORTANT
cette maison est actuellement louée .
PS Bail jusqu au 31 juillet 2027
possibilité d acquérir le bien avec le locataire déjà en place
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe TESSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 844 922 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 605319 )
Nom du négociateur : TESSON Philippe
Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 130m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 830035808092
- Mise à jour 01/09/2026 à 14:56
3 minQualité de connexion internet à Saint hilaire de clisson (Loire-Atlantique 44)
69%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
51%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
TESSON Philippe
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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