Description T5 à Merignac
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20446
Homki vous invite à découvrir, à seulement 3min de voiture de la gare de Mérignac Arlac et des tram A et F , à quelques pas des écoles, cette charmante maison familiale de 132m², avec piscine et jardin sans vis-à-vis.
En rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une vaste pièce de vie exposée ouest, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures qui se compose d'un espace salon chaleureux avec cheminée et d'une belle cuisine fonctionnelle donnant accès au cellier puis au garage de 17m².
Le tout s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis.
Une grande chambre et une salle de bains avec des WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier lumineux pouvant servir de bureau ou de coin lecture, dessert l'espace nuit. Ce dernier se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison est située dans une rue calme, résidentielle et dans un secteur très recherché de Mérignac. Elle donne un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports (tram A et F notamment et lignes de bus).
N'hésitez pas à contacter Virginie Malfrere pour de plus amples informations et organiser une visite.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2415€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2060.0€
Montant maximum : 2860.0€
Précision localisation : Arlac
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 132m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 464 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_caeeg_11
- Mise à jour 22/06/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 460 €
3 minQualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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