Vente Maison 6 pièces 122 m² Le mans (72000)

LES MAILLETS – Cette maison de 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une chambre pouvant également convenir à une profession libérale, une cuisine ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le charmant jardin.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une très grande avec balcon, un bureau et une buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins et une salle d'eau.
Des travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Stationnement facile devant la maison.

Ses atouts : Poêle à granulés - Chaudière gaz récente - Huisseries récentes - 4 chambres possibles - Possibilité d'activité professionnelle au rez-de-chaussée.
Parking devant la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 3,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Surface terrain : 260 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.65 %
Bien En copropriété : NON