Description T5 à Aix-en-provence
PUYRICARD – MAISON 115 m² UTILES – PISCINE – TERRAIN 612 m² – PO
Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée et potentiel d'évolution. Terrain de 612 m² au sud, 3 chambres, et espace complémentaire à aménager selon vos besoins. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
PUYRICARD – MAISON 115 m² UTILES – PISCINE – TERRAIN 612 m² – POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Maison familiale située à Puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d'Aix-en-Provence.
Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud.
L'ESSENTIEL À RETENIR IMMÉDIATEMENT
? 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés)
? 3 chambres
? Espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage)
? Piscine chauffée
? Terrain 612 m² plein sud
? Possibilité d'agrandissement (~20 m²)
? Quartier calme à Puyricard
UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible.
Cuisine ouverte Schmidt, moderne et équipée.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendants.
UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À POTENTIEL
Ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd'hui utilisé comme espace complémentaire.
Il offre plusieurs possibilités d'évolution après travaux selon vos besoins :
* suite parentale
* bureau
* salle de jeux
* espace indépendant
EXTÉRIEUR
Terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur.
Arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence.
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Possibilité d'extension d'environ 20 m² au sol selon règles d'urbanisme en vigueur.
LOCALISATION
* Puyricard centre à 2 min
* Aix-en-Provence à 10 min
* Gare TGV à 20 min
* Écoles + bus à proximité immédiate
POUR QUI ?
? Famille
? Résidence principale
? Projet évolutif
? Investissement patrimonial
CONTACT
Visite sur rendez-vous.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Numéro de mandat : 12964A
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : Puyricard
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
PUYRICARD – MAISON 115 m² UTILES – PISCINE – TERRAIN 612 m² – POTENTIEL D'ÉVOLUTION
Maison familiale située à Puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d'Aix-en-Provence.
Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud.
L'ESSENTIEL À RETENIR IMMÉDIATEMENT
? 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés)
? 3 chambres
? Espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage)
? Piscine chauffée
? Terrain 612 m² plein sud
? Possibilité d'agrandissement (~20 m²)
? Quartier calme à Puyricard
UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible.
Cuisine ouverte Schmidt, moderne et équipée.
À l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendants.
UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À POTENTIEL
Ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd'hui utilisé comme espace complémentaire.
Il offre plusieurs possibilités d'évolution après travaux selon vos besoins :
* suite parentale
* bureau
* salle de jeux
* espace indépendant
EXTÉRIEUR
Terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur.
Arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence.
POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT
Possibilité d'extension d'environ 20 m² au sol selon règles d'urbanisme en vigueur.
LOCALISATION
* Puyricard centre à 2 min
* Aix-en-Provence à 10 min
* Gare TGV à 20 min
* Écoles + bus à proximité immédiate
POUR QUI ?
? Famille
? Résidence principale
? Projet évolutif
? Investissement patrimonial
CONTACT
Visite sur rendez-vous.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Numéro de mandat : 12964A
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Précision localisation : Puyricard
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 92m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 612 m2 Piscine
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 12964A
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 665 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minL'annonceur professionnel
AGENT MANDATAIRE FRANCE
Agence immobilière à Paris (75001)
AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :
Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr
Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr
Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr
Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr
Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.
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