Vente Maison 7 pièces 146 m² Saint herblain (44800)

Maison indépendante et non mitoyenne à Saint-Herblain, offrant 146 m² habitables et des volumes spacieux. Idéale pour une famille, elle dispose de quatre chambres et d'un jardin de 516 m² sans vis-à-vis. Un bien rare à découvrir.

A Saint-Herblain - Bourg, cette maison familiale réunit les critères les plus recherchés. Développant 146 m² habitables (154 m² au sol) sur un terrain de plus de 500 m², elle offre des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille. Le double séjour exposé sud-est, d'une surface de plus de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La distribution comprend quatre chambres et un bureau, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain, configuration particulièrement appréciée pour son confort et sa flexibilité d'usage. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage double, atelier et cave, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, sur une parcelle de plus de 500 m², constitue un véritable atout. Indépendante, non mitoyenne, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur du Bourg pour une famille souhaitant conjuguer espace, fonctionnalité et tranquillité. Vidéo 360: https://tour.giraffe360.com/a79e5c47c9b047d3ae9f100265814c11/ (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35
Surface terrain : 516
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : PIO534LV

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a79e5c47c9b047d3ae9f100265814c11/
* Plan 2D / 3D : https://tour.giraffe360.com/a79e5c47c9b047d3ae9f100265814c11/
* Lien visite à 360 : https://tour.giraffe360.com/a79e5c47c9b047d3ae9f100265814c11/
* Vidéo : https://tour.giraffe360.com/a79e5c47c9b047d3ae9f100265814c11/


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.37 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC