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Athée-sur-Cher (37270) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992788094286

Vente Maison 4 pièces 93 m² Athee sur cher (37270)

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Vente Maison Maison Athée-sur-cher Athee sur cher
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Description T4 à Athee sur cher

Maison Athée-sur-cher
Découvrez cette maison moderne à Athée-sur-Cher, construite en 2025. Profitez d'une pièce de vie spacieuse, 3 belles chambres et un terrain clôturé de 446 m², idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité.

L'Adresse vous propose cette maison neuve construite en 2025, située sur la commune recherchée d'Athée-sur-Cher. Dans un environnement agréable, découvrez cette maison neuve offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 m² et 24 m², offrant confort et espace. La maison dispose également d'un garage d'environ 28 m², pratique pour stationner votre véhicule ou profiter d'un espace de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 446 m², offrant un cadre sécurisé et agréable pour les enfants, les animaux ou vos futurs aménagements. A 35 minutes de Tours. Normes RE 2020 ! A visiter sans tarder !!

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32
Surface terrain : 446
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : BE290

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 446 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14459570_MC252AT
    • Mise à jour 27/06/2026 à 07:33

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Athee sur cher (Indre-et-Loire 37)

    66% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    56%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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