Vente Maison 6 pièces 199 m² Saint avertin (37550)

Découvrez cette magnifique maison d'Architecte à vendre à Saint Avertin, construite en 2007 , offrant 199 m² habitables sur un terrain de 750 m². Cette belle demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 45 m² exposé à l'ouest dispose d'un insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous apprécierez également les 3 salles d'eau, 2 WC, ainsi que le chauffage au gaz par radiateurs et la climatisation pour votre confort toute l'année. Magnifique jardin avec piscine pour vos soirées d'été . Construction en briques sur vide sanitaire, fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un portail électrique Un garage ,une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien d'exception. Située à proximité des écoles maternelle et primaire Henri Adam, ainsi que de nombreux commerces et services (pharmacies, médecins, restaurants, boulangeries, parcs), cette propriété allie confort, praticité et cadre de vie agréable. DISPONIBLE EN DECEMBRE 2026 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 45
Surface terrain : 750
Année de construction : 2007
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 872

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 575000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2800 euros