Vente Maison 3 pièces 48 m² Malaunay (76770)

Cette maison de ville rénovée de 48 m² offre un confort immédiat avec cuisine aménagée, salon lumineux et jardin clos. Située à deux pas des commerces et écoles, elle convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

iad France - Ralph Delavois vous propose: Malaunay centre – Maison de ville entièrement rénovée – 48 m² – Jardin

Idéalement implantée à proximité du centre de Malaunay, à deux pas des commerces et des écoles.
Cette maison de ville a bénéficié d'une rénovation complète, menée du sol au plafond, qui lui confère un confort immédiat sans aucun travail intérieur à prévoir.

Dès l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite, ouvre naturellement sur un salon-séjour lumineux où il fait bon vivre, agrémenté d'un poêle à granulés, permettant de chauffer confortablement l'ensemble de la maison.

À l'étage, le palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée avec soin.

Le deuxième niveau réserve une agréable surprise avec un espace nuit mansardé, lumineux qui séduira autant les enfants que les télétravail­leurs.

À l'extérieur, un joli jardin clos et aménagé de son abri complète parfaitement le bien : un espace vert pensé pour profiter des beaux jours sans y consacrer ses week-ends.

Avec ses 48m2 habitables, et ses 70m2 au sol, entièrement remis à neuf, cette maison se prête aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif dans un secteur bien desservi.

Taxe Foncière - 710€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ralph Delavois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 980077853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 48
- Surface totale : 48
- Superficie terrain : 136
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non