Vente Villa 6 pièces 170 m² Darnétal (76160)

Maison de charme à Darnétal, offrant 170 m² de confort avec un vaste séjour lumineux de 60 m² et un grand terrain de 980 m². Idéale pour une famille, elle bénéficie d'un accès rapide à Rouen et à la nature.

Voici une maison pleine de charme, nichée dans le quartier résidentiel paisible de Darnétal, à quelques encablures de l'animation de Rouen.
Offrez-vous la tranquillité sans sacrifier le confort urbain avec cette demeure prête à accueillir votre famille !

Imaginez-vous dans cette maison spacieuse de 170 m² où chaque pièce a été conçue pour favoriser le bien-être et la convivialité.
Voici ce qui vous y attend :

- **Séjour lumineux** : Une superbe pièce de vie de près de 60 m² qui vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 100 m².

- **Cuisine** : Moderne, séparée et entièrement équipée, idéale pour concocter des repas en famille.

- **Chambres** : Quatre chambres confortables, dont une située en rez-de-jardin pour plus de tranquillité, parfait pour accueillir des amis ou s'aménager un espace bureau.

- **Espaces supplémentaires** : Une buanderie pratique avec douche, et deux pièces polyvalentes pour satisfaire tous vos besoins - des bureaux ou chambres d'appoint, selon vos envies.

- **Salle d'eau et bains** : Une salle de douche moderne et une salle de bain à l'étage complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille.

Ses **atouts majeurs** :

- Situation géographique privilégiée avec un accès rapide aux deux rives de Rouen.

- Proximité immédiate d'une magnifique forêt avec parcours de santé pour vos balades ou footings en plein air.

- Transports en commun à votre porte et accès rapide aux autoroutes pour vos déplacements simplifiés.

- Éducation facilitée avec un collège à seulement 300 mètres.

- Tous les commerces et services à portée de main pour votre quotidien.

Le terrain généreux de 980 m², sans vis-à-vis, offre également un potentiel infini pour les amoureux de jardinage ou ceux souhaitant un cadre vert et paisible.
L'espace extérieur vous permet de stationner jusqu'à six voitures !

Cette maison est un véritable coup de cœur par son environnement et ses prestations de qualité.
Prête à vous accueillir, elle n'attend que votre famille pour y créer de beaux souvenirs.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme !

Prix : 350 000 € (hors honoraires 335 000 €)

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et voir par vous-même ce que cette maison peut vous offrir.
Un petit coin de paradis à ne pas manquer !

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Véronique COLLEU-FRERE

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 807 502 505 (EI)
Ville du greffe : Evreux

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- Référence: 7501821971
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Transport : Ligne BUS
Numéro de mandat : 14286

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON