Vente Maison 3 pièces 40 m² Engayrac (47470)

Découvrez ce moulin à vent du XVIIIe siècle, un vestige du patrimoine rural, offrant une vue dégagée sur la campagne. Profitez d'un terrain paisible, idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation.

iad France - Vincent Fargal vous propose: Dans un environnement préservé typique du sud-ouest, découvrez ce magnifique moulin à vent du XVIIIe siècle, vestige du patrimoine rural local, implanté sur un terrain paisible offrant une vue dégagée sur la campagne lot-et-garonnaise.

Idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation à fort potentiel, ce bien rare allie authenticité, calme et charme intemporel.
Moulin en pierre du XVIIIe siècle, structure extérieure en excellent état
Charpente et toiture restaurées et isolée
Travaux uniquement à prévoir à l'intérieur : aménagement et finitions selon vos goûts
Plusieurs niveaux exploitables pour créer un logement atypique et chaleureux
Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Superficie terrain : 3000
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 111000 euros
Bien En copropriété : Non