Maison à vendre Brains-sur-les-marches (Mayenne 53)
Maison en campagne avec 8 chambres, dépendances . Activité Pension canine
Profitez d'un cadre de vie paisible avec cette maison lumineuse tout équipée, idéale pour allier résidence et activité professionnelle. Comprenant 5 chambres, 2 terrasses et un terrain de 8768 m², elle offre un grand potentiel.
Vous souhaitez vous mettre au VERT et changer d'activité professionnelle, ce bien vous permet de vous loger et d'avoir votre activité professionnelle à domicile. La maison , très fonctionnelle, est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec un poêle à bois semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, deux wc, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, aménagé en 2021, une belle mezzanine faisant office de salon dessert une chambre et un salon pouvant également servir de chambre.
Une terrasse donne côté cuisine et une deuxième se trouve devant la maison.
Les menuiseries sont en PVC , double vitrage. Le mode de chauffage est une chaudière bois ( bûche) qui peut aussi fonctionner avec des pellets ; pour la moitié de la maison. L'autre partie est chauffée en électriques. L'eau chaude est produite avec cette chaudière bois mais peut passer en électrique.
La toiture de la maison a été refaite en 2015 et 2017. L'assainissement est une phytoépuration de moins de 10 ans.
Le bien se complète avec des dépendances et un hangar servant à l'activité de pension canine. Le terrain est aménagé pour accueillir l'activité professionnelle.
La maison est à vendre avec l'activité. ( voir bien ref 1470339).
Appelez moi pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426
Surface terrain : 8768 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Vous souhaitez vous mettre au VERT et changer d'activité professionnelle, ce bien vous permet de vous loger et d'avoir votre activité professionnelle à domicile. La maison , très fonctionnelle, est composée au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX avec un poêle à bois semi ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, deux wc, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, aménagé en 2021, une belle mezzanine faisant office de salon dessert une chambre et un salon pouvant également servir de chambre.
Une terrasse donne côté cuisine et une deuxième se trouve devant la maison.
Les menuiseries sont en PVC , double vitrage. Le mode de chauffage est une chaudière bois ( bûche) qui peut aussi fonctionner avec des pellets ; pour la moitié de la maison. L'autre partie est chauffée en électriques. L'eau chaude est produite avec cette chaudière bois mais peut passer en électrique.
La toiture de la maison a été refaite en 2015 et 2017. L'assainissement est une phytoépuration de moins de 10 ans.
Le bien se complète avec des dépendances et un hangar servant à l'activité de pension canine. Le terrain est aménagé pour accueillir l'activité professionnelle.
La maison est à vendre avec l'activité. ( voir bien ref 1470339).
Appelez moi pour plus de renseignements !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426
Surface terrain : 8768 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 225m2 environ
- 8 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 8 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 8768 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1495700_7358
- Mise à jour 23/07/2026 à 23:23
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 605 €
3 minQualité de connexion internet à Brains-sur-les-marches (Mayenne 53)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Clarisse GADBIN
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