Vente Maison 3 pièces 80 m² Saint aignan sur roe (53390)

Nouveauté en Exclusivité

53390 SAINT AIGNAN SUR ROE -Maison de bourg avec deux chambres.

Idéal INVESTISSEUR ou PRIMO ACCEDANT.

Entrée sur séjour, cuisine aménagée et équipée avec accès vers le jardin, salon ,salle d'eau, WC séparés.

A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un grand dressing.

A l'extérieur, un jardin situé à l'arrière de la maison, une dépendance pouvant être aménagée en buanderie ainsi qu'un appentis fermé.

La maison bénéficie également d'une cave

Sur le point technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, mode de chauffage au fioul

Prix de vente 81 000 euros incluant les honoraires d' un montant de 6 000 euros TTC soit 75 000 euros honoraires.

Mandat réf : 459670AHS

DPE E- 218kWh/m2 par an GES E-68Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ABLIN HOGRET Sonia, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ABLIN HOGRET Sonia, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprèsde SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ABLIN HOGRET Sonia

Prix net vendeur : 75000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui