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Bordeaux (33800) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992788120730
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Bordeaux (33800)

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Vente Maison Maison de charme avec 3 ou 4 chambres proche Nansouty Bordeaux
Vente Maison Maison de charme avec 3 ou 4 chambres proche Nansouty Bordeaux
Vente Maison Maison de charme avec 3 ou 4 chambres proche Nansouty Bordeaux
Vente Maison Maison de charme avec 3 ou 4 chambres proche Nansouty Bordeaux
Vente Maison Maison de charme avec 3 ou 4 chambres proche Nansouty Bordeaux
Vente Maison Maison de charme avec 3 ou 4 chambres proche Nansouty Bordeaux
10 photos disponibles 

Description T5 à Bordeaux

Maison de charme avec 3 ou 4 chambres proche Nansouty
Cette maison familiale en pierre bordelaise, rénovée en 2021, allie charme et modernité, avec un séjour lumineux, trois niveaux fonctionnels et une agréable terrasse. Un bien rare à découvrir dans une rue paisible proche des commerces.

Réf 27JG: Superbe maison en pierre bordelaise, située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Nansouty et de ses commerces.
Rénovée en 2021, elle est parfaite pour une famille qui souhaite de l'originalité, du charme et du calme en ville.

Elle se construit sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée spacieuse avec un escalier en pierre, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et un grand garage (pouvant être transformé en pièce à vivre).

Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un plafond cathédrale, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.


Enfin, au 3e étage, une salle de bain et une pièce pouvant faire office de chambre ou d'espace divertissement avec un accès direct sur une jolie terrasse intime.

Si vous êtes en quête d'un bien original, lumineux avec du charme, alors cette maison familiale est faite pour vous !

Qu'attendez-vous pour venir découvrir votre futur cocon?

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Bien présenté par Réseau Swixim par délégation.
Réseau Swixim – SIREN : 399 864 651 – Titulaire de la carte T : 3904-886 Axelle DEGBEY +33615217737 Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 27

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 27JG
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    140 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    140 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
    Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
    C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

    •
    Client, le centre d'intérêt
    •
    Union des efforts individuels
    •
    Association des compétences
    •
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    524 000 €
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