Vente Maison 9 pièces 292 m² Treigny perreuse saint... (89520)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose:
Village de Perreuse perché à 300m d'altitude. Ce village a tiré sa richesse des vignobles plantés sur ses coteaux, probablement sous l'empire romain, les religieux feront perdurer la vigne jusqu'au XIXème, qui périclitera à cause de l'épidémie du phylloxera.
La période la plus prospère fut entre le moyen âge et la renaissance.
Je vous invite a vous promener dans le village, afin d'admirer l'architecture de belles demeures.

Cha teau de la fin du XVIIIe.s, probablement construit vers 1780 pour le pre sident du grenier a sel de Cosne-cours-sur-Loire, Monsieur de Beaubois Degrandmaison, dans le village de Perreuse anciennement fortifie . La proprie te se compose d'un ba timent d'habitation principal, maison de mai tre, ainsi que des de pendances, un potager, un verger, un petit bois, et un jardin d'agre ment.
Cette demeure est situe e dans un lieu exceptionnel avec une vue de gage e sur 30 km et panoramique sur la plaine d'entrains-sur-Nohain, ou par beau temps on aperc oit les contreforts du Morvan.
Le ba timent principal se compose d'un perron a double re volutions, une entre e qui distribue sur la gauche un grand se jour avec boiseries, et en enfilade un escalier qui me ne a la cuisine, sur la droite un salon avec chemine e. De la cuisine, un de gagement avec un acce s par escalier a balustre d'e poque XVIIIe.s, qui donne accès à un palier sur lequel se trouve un point d'eau, et une chambre de bonne taille avec tomettes. Une tour est adosse e perpendiculairement au ba timent principal, probablement une ancienne construction. On trouve au rez-de chausse e de cette dernière une fromagerie, et a l'e tage un chambre, celle susnomme e ( au-dessus de la cuisine ). L'escalier de l'entre e me ne a un demi e tage, avec une salle de bain, un petit couloir me ne au cabinet de toilette. A l'e tage, 2 tre s belles chambres se pare es par une autre chambre de taille plus modeste.
Enfin au grenier une se rie de 5 pie ces, 2 de chaque co te s en enfilade, et une chambre au milieu, le tout repre sente une surface de 68m2. La surface totale habitable est d'environ 215m2, et le grenier environ 68m2.
Attenant a la maison, une grande grange, dans laquelle se trouve la chaufferie, une cave de belle taille, une remise, un bu cher, une vinée, un espace grange en cathe drale et son grenier. Non attenant un autre corps de ba timent avec e curie et petite chambre avec chemine e, le tout coiffe d'un grenier.

A l'exte rieur un jardin d'agre ment, en contre-bas un potager, un grand verger avec un puit et un abreuvoir. Un bel escalier en pierres me ne au petit bois sure leve dominant le verger. Un mur se pare le bois et un autre vestige de mur se pare les ba timents des jardins.
Le tout forme un ensemble d'une valeur historique exceptionnelle, et remarquable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 292
- Surface totale : 292
- Superficie terrain : 4092
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non