Description T3 à Etais la sauvin
Profitez d'un cadre verdoyant avec cette maison de 107m² à ETAIS LA SAUVIN. Son grand séjour de 38m² et sa chambre de 25m² vous offrent espace et confort. Cachet authentique avec des pièces à rafraîchir et un terrain privé à aménager.
Nichée au c½ur d'un hameau d'ÉtaislaSauvin, cette maison de 107m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Le séjour, ouvert sur la salle à manger, offre une surface généreuse de 38m², idéale pour recevoir famille et amis, un espace bureau de 8m²,est parfait pour le télétravail. Deux chambres, dont une de 25m², complètent l'agencement, et une mezzanine de 11m² apporte une touche d'originalité supplémentaire. Le double vitrage des ouvertures assure une bonne isolation, et les pièces à rafraîchir offrent la liberté de les personnaliser à votre goût.
Le terrain attenant, la cave et le garage complètent ce bien, offrant de l'espace de stockage et la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur en toute intimité. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, loin du bruit de la ville, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, espace et potentiel à façonner. Prix : 46000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 107
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Nichée au c½ur d'un hameau d'ÉtaislaSauvin, cette maison de 107m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Le séjour, ouvert sur la salle à manger, offre une surface généreuse de 38m², idéale pour recevoir famille et amis, un espace bureau de 8m²,est parfait pour le télétravail. Deux chambres, dont une de 25m², complètent l'agencement, et une mezzanine de 11m² apporte une touche d'originalité supplémentaire. Le double vitrage des ouvertures assure une bonne isolation, et les pièces à rafraîchir offrent la liberté de les personnaliser à votre goût.
Le terrain attenant, la cave et le garage complètent ce bien, offrant de l'espace de stockage et la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur en toute intimité. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, loin du bruit de la ville, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, espace et potentiel à façonner. Prix : 46000.0 euros, Honoraires charge vendeur.
Surface Loi Carrez : 107
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 107m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 202_93_21503
- Mise à jour 04/07/2026 à 15:27
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Etais la sauvin (Yonne 89)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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