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vente Maison - 3 pièce(s) - 107 m² Étais-la-Sauvin (89480)
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Vente Maison 3 pièces 107 m² Etais la sauvin (89480)

41 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 288.0 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_93_21503
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 03:28
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Etais la sauvin (Yonne 89)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Etais la sauvin

Profitez d'un cadre verdoyant avec cette maison de 107m² à ETAIS LA SAUVIN. Son grand séjour de 38m² et sa chambre de 25m² vous offrent espace et confort. Cachet authentique avec des pièces à rafraîchir et un terrain privé à aménager.

Nichée au c½ur d'un hameau d'ÉtaislaSauvin, cette maison de 107m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Le séjour, ouvert sur la salle à manger, offre une surface généreuse de 38m², idéale pour recevoir famille et amis, un espace bureau de 8m²,est parfait pour le télétravail. Deux chambres, dont une de 25m², complètent l'agencement, et une mezzanine de 11m² apporte une touche d'originalité supplémentaire. Le double vitrage des ouvertures assure une bonne isolation, et les pièces à rafraîchir offrent la liberté de les personnaliser à votre goût.

Le terrain attenant, la cave et le garage complètent ce bien, offrant de l'espace de stockage et la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur en toute intimité. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, loin du bruit de la ville, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, espace et potentiel à façonner. Prix : 41000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Vue : jardin et campagne
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 107


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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