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Étais-la-Sauvin (89480) - Maison - 3 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992784614334
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Vente Maison 3 pièces 107 m² Etais la sauvin (89480)

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vente Maison - 3 pièce(s) - 107 m² Étais-la-Sauvin (89480) Exclusivité
vente Maison - 3 pièce(s) - 107 m² Étais-la-Sauvin (89480)
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19 photos disponibles 

Description T3 à Etais la sauvin

Profitez d'un cadre verdoyant avec cette maison de 107m² à ETAIS LA SAUVIN. Son grand séjour de 38m² et sa chambre de 25m² vous offrent espace et confort. Cachet authentique avec des pièces à rafraîchir et un terrain privé à aménager.

Nichée au c½ur d'un hameau d'ÉtaislaSauvin, cette maison de 107m² vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant. Le séjour, ouvert sur la salle à manger, offre une surface généreuse de 38m², idéale pour recevoir famille et amis, un espace bureau de 8m²,est parfait pour le télétravail. Deux chambres, dont une de 25m², complètent l'agencement, et une mezzanine de 11m² apporte une touche d'originalité supplémentaire. Le double vitrage des ouvertures assure une bonne isolation, et les pièces à rafraîchir offrent la liberté de les personnaliser à votre goût.

Le terrain attenant, la cave et le garage complètent ce bien, offrant de l'espace de stockage et la possibilité de profiter d'un petit coin extérieur en toute intimité. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, loin du bruit de la ville, tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité rare pour qui recherche tranquillité, espace et potentiel à façonner. Prix : 46000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

Surface Loi Carrez : 107


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 107m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_93_21503
    • Mise à jour 04/07/2026 à 15:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    NC
    Classe Énergie
    kWh/m².an non communiqué
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Etais la sauvin (Yonne 89)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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